因泰州市城東、城南街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心發(fā)展的需要，對中心物業(yè)服務(wù)項目公開招標(biāo)，歡迎符合條件并具有相應(yīng)能力的投標(biāo)單位積極參加投標(biāo)。

一、項目名稱：

泰州市海陵區(qū)城東、城南街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目

二、服務(wù)內(nèi)容：

泰州市海陵區(qū)城東街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心保潔服務(wù)、室外綠化養(yǎng)護(hù)以及城南街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心保潔服務(wù)。

三、招標(biāo)要求：

1.本項目最高限價：城東街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心保潔服務(wù)8.5萬元/年，室外綠化養(yǎng)護(hù)1.5萬元/年，服務(wù)期限：三年。城南街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心保潔服務(wù)8萬元/年，服務(wù)期限：三年。投標(biāo)人應(yīng)分項報價，且各單項報價不得高于對應(yīng)的限價，否則作為無效投標(biāo)文件處理，請慎重報價。

2.中標(biāo)方要愛惜招標(biāo)人物品，如服務(wù)中造成損失或因中標(biāo)人在服務(wù)中的過失造成的間接損失及第三方損失，賠償費(fèi)由中標(biāo)方承擔(dān)。

四、項目概況：

1.服務(wù)范圍：

（1）泰州市海陵區(qū)城東、城南街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心每天保潔服務(wù)工作：各樓層公共區(qū)域、大、小會議室、電梯、門診輸液室、搶救室、兒童免疫規(guī)劃區(qū)域及各樓層廁所打掃、各樓樓道、窗臺、玻璃、室外衛(wèi)生、醫(yī)療廢物收集等。

（2）泰州市海陵區(qū)城東街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心室外綠化養(yǎng)護(hù)。                         

2.付款方式：服務(wù)費(fèi)的結(jié)算憑正式發(fā)票，保潔服務(wù)費(fèi)按月支付，室外綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)按季支付，于收到發(fā)票后一個月內(nèi)付清。開票單位需與中標(biāo)單位保持一致。

3.合同簽訂之日起15天（日歷天）內(nèi)進(jìn)場接管，各崗位人員到位。

五、投標(biāo)人資格要求：

1.投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有合法經(jīng)營資格的獨(dú)立企業(yè)法人，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須涵蓋物業(yè)或保潔服務(wù)（須提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，原件備查）；

2.投標(biāo)方須具備本次項目所需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，在依法誠信經(jīng)營、社會保障資金和稅收繳納方面無不良記錄；

3.物業(yè)保潔人員配備，工作日期間每天2人，節(jié)假日值班期間每天1人。到崗的保潔人員的年齡不得超過60周歲，且必須提供健康證明，同時，物業(yè)公司須為保潔人員購買期限為覆蓋招標(biāo)服務(wù)期的意外傷害保險。

4.室外綠化養(yǎng)護(hù)每月養(yǎng)護(hù)至少一次，及時清理草坪內(nèi)的雜草、雜物，及時補(bǔ)種缺損草坪，做到密度適宜，無裸露地面，及時對樹木、花灌木進(jìn)行治蟲抗病，確保植株健康。遇到災(zāi)害氣候，及時組織人員進(jìn)行抗旱澆水，抗臺護(hù)樹，抗雪護(hù)綠工作。遇有創(chuàng)建檢查需隨時進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

5.安全責(zé)任：

（1）承包單位要加強(qiáng)對從事服務(wù)人員的安全知識教育和培訓(xùn)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，作業(yè)時做好防護(hù)措施，安全生產(chǎn)。在承包期內(nèi)承包單位承擔(dān)派出工作人員的所有責(zé)任，承包單位員工在工作期間發(fā)生工傷等事故由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

（2）承包單位必須合法經(jīng)營，不得有違反業(yè)主單位的環(huán)境、秩序的任何經(jīng)營活動。

（3）承包單位要做好員工安全紀(jì)律和保密教育，員工不得翻閱資料、報刊、書籍，不得透露所看到的、聽到的有關(guān)工作信息。

6.本次報價除應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)人員的年度工資預(yù)算、物業(yè)管理區(qū)域清潔費(fèi)、物業(yè)管理法定稅費(fèi)及員工社會保險費(fèi)和合理利潤外，還應(yīng)包括管理、勞務(wù)、服裝（含工作服、工號牌）、教育培訓(xùn)、身體檢查、風(fēng)險及政策性文件規(guī)定等各項應(yīng)有費(fèi)用，以及為完成招標(biāo)文件規(guī)定的物業(yè)服務(wù)工作所涉及到的一切相關(guān)費(fèi)用；也包括用于物業(yè)服務(wù)的勞動用品、清潔用品、用具、耗材及共用部位的衛(wèi)生用品、用具費(fèi)用（包含醫(yī)療及生活垃圾袋、拖把、榨水車、抹布、手套、口罩、帽子、扎帶、標(biāo)簽紙、小毛巾等費(fèi)用）；招標(biāo)方不再提供物業(yè)所需任何耗材。

7.本項目不接收聯(lián)合體投標(biāo)，不允許掛靠、轉(zhuǎn)包或分包。

六、時間安排：

1、該項目公告時間為：2020年12月28日9：00至2020年12月30日16:00。

2、如有意參與本項目，請于2020年12月28日至2020年12月30日上午9:00時至16:00時（北京時間），持單位介紹信、委托人身份證原件及復(fù)印件至泰州市海陵區(qū)城東街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心一樓后勤保障部辦公室。

3、開標(biāo)時間：2020年12月31日10時（北京時間）

4、開標(biāo)地點(diǎn)：泰州市海陵區(qū)城東街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

七、投標(biāo)文件的組成

1、投標(biāo)函；

2、誠信投標(biāo)承諾書；

3、法定代表人身份證明或法人代表授權(quán)委托書；

4、資格審查材料：①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章，原件備查）；

②企業(yè)基本存款賬戶開戶許可證或基本戶相關(guān)證明（復(fù)印件加蓋公章，原件備查）；

③參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件）；

④信用記錄查詢結(jié)果（原件）；

5、投標(biāo)文件格式見附件1。

八、定標(biāo)方式：

各單項報價的最低者為對應(yīng)項目的中標(biāo)方

九、審查方式：

資格后審

十、投標(biāo)文件密封和遞交

投標(biāo)文件和原件分別密封封裝，并在封袋上注明投標(biāo)人名稱、工程名稱。封袋上必須加蓋投標(biāo)人法人章及其法定代表人或其委托代理人的印章。

十一、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：泰州市海陵區(qū)城東街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

泰州市海陵區(qū)城東街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

聯(lián)系人：楊蓉   孫玉粉      

聯(lián)系電話：13401239539   13914544897